Informations sur la loi Borloo

Le commencement pour appréhender cette solution de défiscalisation qui n'est plus éligible aujourd'hui, c'est quelle est de la "même famille" que la loi scellier, duflot ou encore pinel. En effet régulièrement les lois sont améliorés pour coller à la conjoncture économique. Le gouvernement en discute tous les ans lors de la loi de finance rectificative. Et après plusieurs d'entre elles on a vu naître la loi borloo suite à l'arrêt d'une autre solution puis ensuite la loi Pinel.

Pourquoi c'est avantageux d'acheter un bien en loi Borloo ?

Et bien tout simplement pour la défiscalisation qu'elle offre avec ces 30% d'abattement forfaitaire sur TOUS les loyers que vous allez toucher sachant que la location est d'au minimum 9 ans grâce à la defiscalisation loi borloo. Ceux à quoi on peut coupler d'autres avantages fiscaux intéressants comme le déficit foncier pour un plafond de 10 700 euros tous les ans. Donc si on fait correctement le montage financier on peut booster significativement son potentiel mais aussi réduire de beaucoup ses impôts.


Une des premières solutions très abordables pour les contribuables français.

Comment se passe concrètement l'investissement en loi Borloo ?

Le mieux c'est d'investir sur 15 ans. pour profiter de la plus forte réduction d'impôts. Et cette dernière sera de 65% sous la forme d'amortissements ce qui est du jamais vu dans l'histoire des avantages fiscaux. Ensuite si vous gardez votre bien 7 ans, vous aurez 6% puis 4 les deux années suivantes. C'est un peu complexe mais un gestionnaire de patrimoine pourra vous expliquer très simplement comment cela marche. Il faudra cependant respecter des plafonds pour vos loyers en fonction de la taille du logement.

des immeubles éligibles loi borloo

D'autres solutions ?

L'immobilier pour défiscaliser

Aujourd'ui la loi borloo n'est plus éligible mais vous aurez beaucoup de choix parmis les dispositifs comme la loi pinel, censi bouvard mais aussi dans l'ancien comme avec la loi malraux, monuments historiques et même le statut LMNP qui n'est pas très contraignant.